Что такое заем под залог?

Заем под залог — это разновидность займа, получение которого сопровождается передачей кредитору ценного движимого или недвижимого имущества. Стоимость этого имущества определяет максимальный размер займа. Заем под залог могут оформить как физические, так и юридические лица. Для финансовой компании такой вид займа является наименее рискованным, так как в случае его невозврата имущество клиента переходит в собственность банка или МФО. Но и для клиента есть плюсы: займы под залог выдаются на долгий срок и имеют высокую степень одобрения, а также пониженную ставку по сравнению с аналогичным по характеристикам займом, но без залога. Стоимость залога в этом случае является подтверждением платежеспособности клиента. Чаще всего в залог принимают недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, реже – ювелирные изделия и прочее имущество. На протяжении действия договора займа под залог заемщик не имеет права распоряжаться предметом залога, продавать его, дарить, а в некоторых случаях даже использовать. Такой заем довольно легко получить, имея в собственности ценное имущество, поскольку к заемщику не предъявляются слишком высокие требования. Однако банк или МФО может провести собственную оценку залога и на ее основании определить лимит займа.

Зачем берут займы под залог?

Крупная сумма кредита доступна даже людям с плохой кредитной историей или нестабильным доходом.

Низкая процентная ставка благодаря наличию залога снижает финансовую нагрузку заемщика.

Возможность быстро решить финансовые проблемы, такие как покупка недвижимости, ремонт жилья, развитие бизнеса или погашение долгов.

Кто берет займ под залог?

Люди, нуждающиеся в крупной сумме денег для улучшения жилищных условий или расширения своего дела.

Предприниматели, которым срочно нужны средства для развития бизнеса или пополнения оборотных средств.

Те, кто имеет трудности с оформлением обычного потребительского кредита из-за низкого дохода или проблем с кредитной историей.

Важно помнить, что потеря заложенного имущества возможна, если долг своевременно не вернуть. Поэтому решение о взятии займа под залог должно быть взвешенным и осознанным.

Статья проверена специалистом: Федеров Дмитрий

23.05.2025